הסכם ממון הוא הסכם הכולל את אופן החלוקה של הרכוש המשותף של בני הזוג אם הם יגיעו למצב שבו הם מעוניינים להתגרש. מטרתו של הסכם ממון היא למנוע מבני הזוג להגיע למצבים של מאבקים מכוערים בבית המשפט אודות חלוקת הרכוש המשותף שלהם. כאשר יש הסכם ממון שנחתם מראש ויש בו הסכמות שאליהם הגיעו בני הזוג, כל שיש לעשות במקרה של גירושין בין בני הזוג זה לפעול בהתאם להסכם אשר יש לו תוקף משפטי בכל הנוגע לחלוקת הרכוש. אחד הדברים שהסכם ממון דן עליהם הוא כמובן חלוקת דירת מגורים משותפת במקרה של גירושין. הסכם ממון יכלול את אופן החלוקה של הדירה עצמה או של השווי הכספי שלה ביו בני הזוג.
הסכם ממון עם משכנתא- במה מדובר?
על פניו, הדבר הנכון ביותר לעשות כאשר יש צורך לחלק את דירת המגורים שווה בשווה בין בני הזוג במקרה של פרידה הוא: שאחד מבני הזוג ימכור את החלק שלו לשני. אולם, אם חלק מהדירה מומן על ידי נטילת משכנתא בנקאית רו משכנתא חוץ בנקאית, הרי שיהיה מורכב יותר למצוא פתרון לחלוקת הדירה בין בני הזוג. לכן, חשוב מאוד להתייעץ עם עו"ד אורי גנור עורך דין הסכם ממון המתמחה בתחום הסכמי ממון, על מנת להגיע להסדר בהסכם ממון על דירה עם משכנא. במקרה שמדובר על דירה עם משכנתא יש צורך בביצוע הליכים מיוחדים טרם מוכרים את הדירה. את ההליכים הללו יש לעגן בהסכם הממון. אם יש לכם אפשרות פשוט לפקוע את הלוואת המשכנתא על הדירה, הרי שמדובר בדבר הכי טוב ופשוט עבורכם. אולם, מכיוון שלא מדובר באופציה ראלית מרבית הפעמים, הרי שחשוב מאוד שהסכם ממון יכיל את כל הסעיפים הנוגעים לתשלומי המשכנתא על הדירה ועל חלוקת הדירה בצורה הברורה ביותר שיכולה להיות.